Романтика моря, неописуемый вид из окна, современное жилье с удобной планировкой, доступность всех городских благ – все это преимущества квартиры в новостройке с видом на Финский залив. Разбираем самые привлекательные предложения от застройщиков в Санкт-Петербурге.
ЖК «Морская миля»
Адрес: ул. Маршала Казакова, Красносельский р-н
Комплекс находится в стадии строительства, планируется возвести 10 домов по 25 этажей. Первые четыре дома планируют сдать во втором квартале 2024 года. Строительством занимается ЛСР. Это дом комфорт-класса, в котором будут как студии, так и просторные 3- и 4-комнатные квартиры. Поскольку комплекс еще не достроен, покупка видовой квартиры обойдется дешевле.
Инфраструктура и особенности ЖК:
- квартиры с отделкой: ламинат 32 класса, флизелиновые обои под покраску, окна с 2-камерными стеклопакетами, плитка и сантехника в санузлах, межкомнатные двери, стальная входная дверь с отделкой МДФ;
- в 2024 году будет открыта станция метро «Юго-Западная», которая располагается в 350 м от комплекса. Сейчас до ближайшего метро «Автово» 35 мин пешком;
- в шаговой доступности гипермаркет «Окей», школы, детский сады, 2 ТРЦ. До ЗСД, КАД и аэропорта – 30 минут на машине;
- первый этаж домов отдается под коммерческую недвижимость, потому скоро в комплексе появятся свои слоны красоты, магазины и аптеки. Планируется открытие детского сада и школы в границах комплекса;
- вход в подъезд без ступенек, организация двора без бордюров – все для создания настоящей безбарьерной среды. Также будет видеонаблюдение и охрана;
- двор без машин, спортивные площадки, большая зеленая зона на территории комплекса для детей и взрослых;
- подземный паркинг, кладовые, колясочные;
- с верхних этажей домов на первой линии открывается красивый вид на Финский залив и город. Есть квартиры, в которых планировка кухни-гостиной предусматривает расположение окон на три стороны света.
Квартиры и цены:
- от 228 700 руб. / м2;
- студия 21,9 м2 – от 5,7 млн. руб.;
- 1-комнатная (от 32 м2) – от 8,1 млн. руб.;
- 2-комнатые (от 55 м2) – от 13,4 млн. руб.
ЖК «Морская набережная. SeaView»
Адрес: Морская набережная, Василеостровский район
SeaView – это дома бизнес-класса, построенные как часть проекта «Морская набережная». Все 20 домов расположены на первой линии, большинство квартир видовые. Четыре квартала комплекса будут строиться поэтапно, один дом уже введен в эксплуатацию, следующие достроят в конце 2022 и 2024 г.г.
Инфраструктура и особенности ЖК:
- до ЗСД 400 м, в планах строительство съезда недалеко от комплекса. Пока ближайшая станция метро «Приморская», 20 мин на авто, но в перспективе рядом с комплексом откроют станции «Гавань» и «Морской фасад»;
- почти все квартиры в доме с видом на Финский залив. Оконные проемы увеличенного размера, балконы и лоджии с остеклением в пол – все, чтобы передать красоту открывающегося пейзажа;
- в ЖК нет студий, чтобы сформировать однородную социальную среду. На этаже не более 5 квартир;
- сквозные парадные с выходом на набережную и во двор;
- подземный паркинг, кладовые, колясочные, велопарковки, круглосуточное видеонаблюдение, вход в подъезд без порогов;
- рядом есть детский сад, супермаркеты, школы. На территории ЖК планируют открыть 3 школы и 4 детских сада, игровые и спортивные площадки, а также благоустроенную набережную;
- черновая отделка, трубы отопления и водоснабжения скрыты в полу, для доступа свежего воздуха предусмотрены клапаны инфильтрации.
Квартиры и цены:
- квартиры от 1 до 5 комнат, высота потолков 2,85-3,5 м;
- от 232 000 руб. / м2;
- 1-комнатная (от 38 м2) – от 10,7 млн. руб.;
- 2-комнатая (от 55 м2) – от 15 млн. руб.;
- 3-комнатая (от 82 м2) – от 23,3 млн. руб.;
ЖК «Жемчужная гавань»
Адрес: Балтийский бульвар, Красносельский р-н
Жилой комплекс еще строится, первые два дома были сданы в 2021 году, сдача двух последних намечена на третий квартал 2022 года. Все четыре 10-этажных дома имеют Г-образную форму и облицованы натуральным керамогранитом. Застройщик «Балтийская жемчужина» выбрал для оформления песочные оттенки, чтобы новостройка органично смотрелась на морском берегу
Инфраструктура и особенности ЖК:
- вид на Финский залив и Южно-Приморский парк;
- рядом находится масса магазинов, детский сад (7 мин ходьбы), поликлиника (10 мин), школа (15 мин), ТРЦ, парки и детские площадки. До ближайшей автобусной остановки 400 м, до метро «Ленинский проспект» 25 мин пешком;
- предчистовая (иначе улучшенная черновая) отделка;
- окна первого этажа расположены на высоте 4 м над землей;
- теплый подземный паркинг на 423 места, скоростные лифты, колясочные;
- первый 4-го корпуса отдадут под коммерческую недвижимость, будет обустроена детская площадка и спортивная зона.
Квартиры и цены:
- площадь от 35 до 135 м2, высота потолков 2,83 м;
- от 212 000 руб. / м2;
- 1-комнатная (от 39 м2) – от 9,5 млн. руб.;
- 2-комнатая (56 м2) – от 13 млн. руб.22
Квартиры в новостройках от агенства «Этажи»
Чтобы подобрать и купить квартиры Спб, да еще и с видом на Финский залив, можно потратить уйму времени, потому проще эту задачу доверить профессионалам из агенства недвижимости«Этажи». Цена останется такой же, как у застройщика, а может, и ниже, так как сотрудники могут договориться о скидке или рассрочке. Компания оформляет ипотеку, может даже снизить процентную ставку, предложит на выбор несколько вариантов, а если возможно, организует просмотр. Гарантируется финансовая безопасность и полное сопровождение.
ЖК «Петровская доминанта»
Адрес: ул. Петровская коса, Петроградский р-н
Новый жилой комплекс, сдан совсем недавно, состоит из корпусов разной этажности, но все они объединены одним стилем. Отделка выполнена из клинкерного кирпича, юрского камня и металла. В комплексе бизнес-класса нет студий, квартиры от 1 до 7 комнат.
Инфраструктура и особенности ЖК:
- 10 минут на авто до центра города, в пределах 15 минут пешком есть детский сад, школа, аптеки и магазины, несколько парков. Ближайшая станция метро «Крестовский остров» в 25 минутах ходьбы;
- оригинальные планировки, например, гардеробные и ванные с окнами, окна на 2-3 стороны света, собственные террасы. Есть квартиры со свободными планировками;
- большинство квартир имеют вид на воду;
- подземный паркинг, видеонаблюдение, охрана, спортивные и детские площадки;
- собственный детский сад.
Квартиры и цены:
- от 1 до 7 комнат, от 320 000 руб. / м2;
- 1-комнатная (от 46 м2) – от 20 млн. руб.;
- 2-комнатая (от 66 м2) – от 27 млн. руб.
ЖК «Шкиперовский 19»
Адрес: ул Парусная, Василеостровский р-н
Комплекс только недавно начали возводить, сдача планируется в первом квартале 2025 года, потому сейчас самое время покупать квартиру по самой привлекательной цене. Застройщик предлагает массу интересных планировок.
Инфраструктура и особенности ЖК:
- панорамный вид на Финский залив открывается с верхних этажей домов;
- квартиры с высокими потолками, лоджии и балконы с остеклением в пол;
- масса интересных планировок, включая квартиры с двумя санузлами, квартиры с ванной комнатой в спальне, квартиры с гардеробными и постирочными;
- улучшенная черновая отделка, все сложные строительные работы проводит застройщик, а покупатель получает белые ровные стены, стяжку и качественные окна;
- собственный двор-парк без машин, с зелеными зонами;
- подземный паркинг, колясочная, лапомойка, гостевой наземный паркинг;
- до ближайшей станции метро «Приморская» 30 минут пешком, в радиусе 10-15 минут пешком находится 6 школ и более десятка детских садов, так как комплекс строят в районе с развитой инфраструктурой. С магазинами, поликлиниками и парками также проблем нет. Планируется открытие станции метро «Шкиперская» неподалеку;
- в будущем на территории комплекса откроют свою школу и детский сад, игровые и спортивные площадки.
Квартиры и цены:
- от 22 до 89 м2, от 238 000 руб. / м2;
- студия 22 м2 от 6,9 млн. руб.;
- 2-комнатая (от 35 м2) – от 9,4 млн. руб.
- 3-комнатая (от 53 м2) – от 14,3 млн. руб.
- 4-комнатая (от 74 м2) – от 19,4 млн. руб.
ЖК «Огни залива»
Адрес: пересечение пр. Героев и пр. Ленинского, Красносельский р-н
Это будет огромный комплекс со своей инфраструктурой, несколько домов уже сданы в эксплуатацию, пока ведется строительство корпусов третьей очереди, которые будут готовы в 2023 году. Уже сейчас из большинства квартир открывается вид на Финский залив и Дудергофский канал, но изюминкой комплекса станут 4 полукруглых дома в четвертой и пятой очереди, которые будут обращены к Финскому заливу.
Инфраструктура и особенности ЖК:
- в первых двух очередях была чистовая отделка с сантехникой, кафелем, ламинатом и обоями;
- витражное остекление балконов, а лоджии в некоторых квартирах имеют площадь до 17 м2;
- подземные паркинги, охрана и консьерж-сервис;
- рядом 3 школы и 2 детских сада, планируется открыть на территории комплекса еще один сад, два уже работают в корпусах 11 и 12, также планируют открыть 2 школы. Недалеко есть супермаркеты, но до ближайшего метро 25 мин на общественном транспорте.
Квартиры и цены:
- квартиры от 23 до 120 м2, потолки 2,723 м;
- от 182 000 руб. / м2;
- студия (от 26 м2) от 6,2 млн. руб.;
- 1-комнатая (от 33 м2) – от 7,6 млн. руб.
- 2-комнатая (от 52 м2) – от 11,2 млн. руб.
- 3-комнатая (от 82 м2) – от 15,2 млн. руб.
ЖК «Три ветра»
Адрес: ул. Приморский проезд, Приморский район
Комплекс объединяет три 13-этажных дома «Бриз», «Норте» и «Мистраль», все выполнены в современном стиле, отражают небо и воду. Застройщик проектировал дома и квартиры так, чтобы выжать максимум из местоположения комплекса и дать возможность каждому жильцу наслаждаться видами на Финский залив. Балконы и лоджии получили панорамное остекление, а высокие трехметровые потолки дают ощущение простора.
Инфраструктура и особенности ЖК:
- собственный выход на береговую линию с зоной отдыха и красивым видом;
- недалеко станции метро «Беговая» (22 мин пешком) и «Старая деревня», в радиусе 1-2 км несколько школ, детских садов, очень много магазинов, недалеко множество ТЦ, аквапарк, детские развлекательные центры, фитнес-клубы, а также «Лахта-центр»;
- полная чистовая отделка была выполнена в двух домах, в третьем блоке – черновая отделка;
- колясочные, кладовые, служба консьержей, подземный паркинг на 186 мест и наземная стоянка на 510 мест;
- современные инженерные коммуникации, в т.ч. двухтарифные счетчики, фильтры очистки воды, высокоскоростной интернет в каждой квартире. Есть усилитель GSM сигнала;
Квартиры и цены:
- квартиры площадью от 35 до 176 м2, высота потолков 2,8-3 м;
- от 337 000 / м2, но в продаже квартир мало, т.к. дом сдан;
- 3-комнатная (138 м2) – 46,6 млн. руб.;
- 4-комнатая (от 164 м2) – от 68,5 млн. руб.
Статья написана для сайта remstroiblog.ru.
