Главная » Строительство » Реконструкция зданий: когда нужна и насколько сложна?

Реконструкция зданий: когда нужна и насколько сложна?

Реконструкция зданий: когда нужна и насколько сложна?
Здание может быть пригодным или непригодным к эксплуатации. Вторая категория строений распределяется на объекты, не подлежащие ремонту, и те, которые можно привести в отличное состояние, подходящее для жизни людей, то есть реконструировать.

В каких случаях показана реконструкция зданий и сооружений?

  • Значительный износ недвижимого объекта, в котором нельзя находиться, не опасаясь за собственную жизнь.
  • Задумана существенная перепланировка, предусматривающая масштабные изменения в общей конфигурации конструкции помещения — снос стен, перенос оконных и дверных проемов в другое место, расширение площади за счет пристройки новых помещений и так далее.
  • Здание должно сменить статус — с жилого на рабочий, наоборот, возможны и другие варианты.
  • Подвальное помещение надо сделать функциональным.
  • Требуются работы по полной смене подземных коммуникаций и инженерных систем.
  • К зданию прибавляют новый этаж или несколько этажей.
  • Реконструируют целый район, и каждый дом должен вписываться в общую архитектурную картину.
  • Читайте также »   Ремонт гостиной комнаты

    Начало реконструкции

    Процесс открывается выездом на объект экспертной комиссии, оценивающей его текущее состояние.

    Учитываются факторы, напрямую повлиявшие на:

    • износ строения,
    • особенности ландшафта,
    • геологические условия земельного участка.

    В соответствии с планируемыми действиями выбирают:

    • вид усиления несущих конструкций,
    • инженерные системы,
    • оформление интерьера и экстерьера,
    • предварительную схему перепланировки.
    Читайте также »   Как выбрать строительную компанию

    Ведущими инженерами создается подробный проект, в мельчайших нюансах фиксирующий все предстоящие изменения.

    На основании собранных данных совместно с заказчиком принимается решение, какие конкретно работы необходимы для того, чтобы в конечном итоге здание отвечало тем задачам, которые нужны клиенту. Составляется и согласовывается в соответствующих инстанциях вся документация, чтобы вносимые изменения были признаны легальными и не облагались штрафом или другими видами административных наказаний.

    От качества реконструкционных работ зависит, насколько дольше будет эксплуатироваться данный объект, и комфортно ли в нем будет жить и трудиться клиентам.

    Источник

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *